Ez az a ház
Hétköznapok, vágyak, megálmodott pillanatok, maga az élet.
Egy hely, egy ház, benne millió gondolat. Minden a helyén.
Ez az a hely
A Ménesi út.
Egy hely a Gellért-hegyen. A leghíresebb. Elegáns, nagypolgári.
Kivételes alkalom, ha itt új építésű ingatlant vehetünk.
Időutazás, hajdan volt bálok
Itt minden olyan szentimentális.
A környéken sétálva nagypolgári kultúrával átitatott miliőben, Krúdy Gyula és Ady szelleme kísért. Rippl-Rónai, Czóbel Béla rótták erre a napsütötte utcákat, Karinthy Ferenc számos novelláját írta itt.
A patinás villákban a vasárnapi ebédek illata, tányér és kanálcsörgés, gyerekzsivaj, az éjszakákon át tartó bálok, mintha csak tegnap lettek volna.
Mediterrán paradicsom
A Gellért-hegy déli oldala az ország legmelegebb területe, különleges mikroklímája miatt itt a nyár forró és enyhék a telek. Lejtőit évszázadokig szőlőskertek borították. Ide települt ”Buda Füvészkertje” a Budai Arborétum is, ahol valódi, szubtrópusi növények is áttelelnek. Gazdagon virágzik a japán szentfa, pálma-liliom, ázsiai datolyaszilva, perzsafa és a libanoni tölgy is.
Igazi mediterrán, zöld sziget a nyughatatlan nagyváros szívében.
Vidéki csend és lüktető nagyváros
A Gellért-hegyen lakni kiváltság. Itt bárki magára találhat, feltöltődhet energiával. Magunk mögött hagyva a napi gondokat, a város zaját, természettel átölelt csendben relaxálódhatunk. Ha a belvárosi lüktető élet kapcsol ki a nap végén, akkor is jó helyen járunk.
Itt minden elérhető, minden épp elég messze, és pont elég közel van, vidéki nyugalom és nyughatatlan belváros egyaránt.
“A Gellért-hegy déli lejtője Budapest Riviérája”
Büszkék vagyunk, hogy az egyik legelismertebb nemzetközi ingatlanfejlesztői megméretésen, a londoni székhelyű The International Property Awards versenyén házunk a legmagasabb, 5 csillagos minősítéssel lett a legjobb Magyarországon két kategóriában is. Az építészeti értékeket a Best Architecture Multiple Residence, a beruházói koncepciót a Best Residential Development díjjal jutalmazták.
Családi villa
A békebeli Gellért-hegyre oly jellemző kertes családi villaként tökéletes választás lehet sokgyermekes nagycsaládnak, de a ház flexibilis alaprajzi megoldása lehetővé teszi több önálló lakrész kialakítását is.
Így egy unokáktól, dédunokáktól hangos családi rezidencia is válhat belőle.
1056 M2 TELEK | 800 M2 ALAPTERÜLET | 10 DB ÖSSZESEN 230 M2 TERASZ
4 LAKÓSZINT + PINCESZINT | LIFT | 6 PARKOLÓHELY
GARÁZSOK, TÁROLÓK
A lifttel is megközelíthető pinceszinten mélygarázs van, ahol 6 parkolóhely várja az autókat nagy területű tárolókkal.
Az elektromos autók töltéséhez nagy teljesítményű vezeték kerül kiépítésre.
Az épület
Koncepció
A VILLA MÉNESI a Gellért-hegy dél-nyugati lejtőjén, a Budai Arborétum felett, egyedi természeti környezetben és mikroklímában valósul meg. Az épület két egymásra helyezett forma szintéziseként jön létre. Az alsó tömbből erőteljesen kiugró hasábok, a felső tömegből csak éppen kimozdított dobozok adják az épület dinamikáját. A két forma egymást erősítve, együtt lesz harmonikus és teljes egész.
Panoráma, terasz és kertkapcsolat
A villát a Ménesi útra merőlegesen, szellősen, helyezzük el. A ház minden irányban óriási üvegfelületekkel, helyenként sarokablakokkal lesz megnyitva, így a felső szintekről 360 fokban nyílik panoráma a városra, és a Sas-hegyre. Maximális a benapozás, a villa teraszai és kertkapcsolatai is így a legintimebbek.
TERVEZETT ÁTADÁS: 2024
Anyagok, szerkezetek
A villa tervezésekor az esztétika mellett a prémium minőségre fektettük a hangsúlyt. Az anyagok kiválasztásánál a döntésünket mindig egy valami vezérelte, a “mintha magunknak építenénk” tényező.
Az épület pillérvázas, monolit vasbeton födémes, tégla kitöltő falazattal és monolit vasbeton tetőszerkezettel készül. A homlokzatok időtálló, modern, nemes burkolatokat kapnak.
Működés
A villát energiatudatosra terveztük. Szerkezetei, gépészeti-elektromos rendszerei a mai legkorszerűbb műszaki megoldásokkal, anyagokból készülnek. Mindezekkel együtt a mindennapi életet megkönnyítő okosotthon megoldások emelik prémium kategóriába.
Lokáció
Kapcsolat
Ha megtetszett ez a különleges, 1030 négyzetméteres családi villa vagy csak beszélgetne velünk a Villa Ménesiről, nyugodtan keressen meg minket!